La maison écologique : un investissement à long terme

Installer des systèmes d'efficacité énergétique comme la pompe à chaleur permet de réduire la consommation

Des aides financières comme des crédits d'impôts développement durable sont à votre disposition

Des maisons sphériques en bois qui tournent avec le soleil peuvent être deux fois moins consommatrices d'énergie qu'un sèche-cheveux. Ce reportage montre des solutions éco-performantes pour réduire les besoins en énergie de son logement.

La pompe à chaleur

Le principe de fonctionnement de la pompe à chaleur est le même que celui d'un réfrigérateur. Un réfrigérateur transfère la chaleur pour rafraîchir son intérieur, la pompe à chaleur transfère la chaleur de l'air extérieur, de la nappe phréatique ou du sol pour l'injecter à l'intérieur de la maison. Car l'air, même froid, contient de la chaleur. Beaucoup plus économique qu'un chauffage électrique ou au gaz, certains modèles permettent aussi de rafraîchir l'habitation en été. De plus, une aide financière de l'état est attribuée pour son achat et son installation.

Maisons passives

La maison passive est une construction qui ne nécessite aucun système de chauffage ou climatisation indépendant. En France, à Formerie, dans l'Oise, deux maisons individuelles ont été labellisées «Maison Passive» conformément au label européen de maison passive. « Le label est un moyen fiable pour les maitres d'ouvrages de savoir si la construction réalisée est bien, comme annonce, une construction a très basse consommation », souligne Etienne Vekemans à Notre Planète Info, président de l'association La Maison Passive France. La maison se chauffe « toute seule » : les apports du soleil et ceux des habitants, appareils ménagers, etc., pris en compte dans la construction, suffisent à maintenir une température agréable et ce, tout au long de l'année. C'est pourquoi les maisons passives sont aussi appelées les « maisons sans système de chauffage ou climatisation indépendant »

Le crédit d'impôt développement durable

Face à l'urgence écologique et à la crise financière, les mesures fiscales en faveur du développement des logements écologiques sont améliorées dès le 1er janvier 2009. Le crédit d'impôt qui encourage les travaux en faveur des économies d'énergie est prolongé et optimisé. En parallèle, depuis le 1er janvier 2009, les acheteurs d'un logement neuf conforme à la norme du Bâtiment basse consommation (classe A sur le diagnostic de performance énergétique) voient leur déduction majorée.

Un éco-prêt à taux zéro depuis février 2009

Une des mesures du Grenelle de l'environnement pour la rénovation thermique des logements privés, l'éco-prêt à taux zéro a été lancé fin février par les ministres du Développement durable, Jean-Louis Borloo, du Logement, Christine Boutin, et la secrétaire d'état à l'Ecologie, Chantal Jouanno. Il sera valable pour une durée de 10 ans (peut être étendu jusqu'à 15 ans par la banque). Il est plafonné à 30 000 euros et réservé aux rénovations qui améliorent l'efficacité énergétique du logement (isolation thermique, remplacement d'une chaudière, amélioration de la ventilation,...). La liste des travaux admissibles pour l'obtention du prêt sera publiée sous peu dans un décret. Il est accessible à tous, sans conditions de ressources. L'éco-prêt à taux zéro est cumulable en 2009 et 2010 avec les crédits d'impôts développement durable.

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